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Le DPE, un critère de choix pour les acquéreurs et les locataires

Réaliser un diagnostic de performance énergétique est impératif pour vendre ou pour louer un logement. Les mentions essentielles du DPE devant figurer dans l’annonce immobilière de vente ou de location, il est donc indispensable de contacter un diagnostiqueur immobilier rapidement pour lancer votre projet immobilier. 
 
Grâce au diagnostic de performance énergétique, vous obtiendrez un positionnement précis de votre bien immobilier tant sur sa consommation d’énergie que sur son émission en gaz à effet de serre (GES). Depuis la réforme du DPE opérée en 2021, tous les diagnostics sont réalisés avec la méthode 3CL, et la classe énergie tient aussi compte des GES.
 
Des pistes d’amélioration vous seront proposées en se basant sur les équipements existants, notamment au niveau du chauffage et de la production d’eau chaude sanitaire, mais également sur les conditions existantes de ventilation et d’aération. Les travaux proposés par votre DPE doivent vous permettre d’améliorer vos dépenses du poste énergie et de contribuer à la lutte contre le réchauffement climatique en minimisant vos émissions de CO². Propriétaires bailleurs, le DPE a une importance particulière : dès le mois d’aout 2022, les loyers des passoires thermiques ne pourront plus être augmentés, et dès le mois de janvier 2025, les logements classés G ne pourront plus être loués. Le résultat du DPE peut également obliger le vendeur à transmettre un audit énergétique réglementaire à l’acquéreur.
 
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